Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in Köln-Kalk
51103 Köln, Apartment zur Miete
3 Zimmer 79,57 m² Apartment in Köln zur Miete. Ausstattung: Personenaufzug, Keller, etc.
Kontaktdaten
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NameSvenna Leemhuis
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E-Mail
Objektdaten
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Objekt-IDb57314f6-c08d-4c78-9a5a-c7ddd571d52f
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ObjekttypenApartment, Wohnung
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AdresseKapitelstr. 16
51103 Köln
(Kalk) -
Wohnfläche ca.79,57 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 55,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.625,00 €
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Kaltmiete875,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Heizkostenin den Nebenkosten enthalten
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Warmmiete1.180,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch78,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente, helle Räume und eine große Loggia. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Personen, die ein separates Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.
Vom zentralen Flur aus sind die einzelnen Räume bequem erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Esstisch. Von hier aus gelangt man unmittelbar auf die großzügige Loggia. Sie bietet viel Raum für eine Sitzgruppe, Pflanzen oder einen kleinen Grillbereich.
Die separate Küche verfügt über eine komfortable Größe und bietet zusätzliche Stell- und Arbeitsflächen. Auch ein kleiner Essplatz lässt sich hier gut integrieren.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und größere Kleiderschränke. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.
Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, einem modernen Waschtisch mit Unterschrank sowie einem WC ausgestattet.
Helle Fliesenböden in den Wohnräumen und im Flur sorgen für ein einheitliches und pflegeleichtes Erscheinungsbild.
Ausstattung
Die Küche sowie die Badezimmermöbel können bei Bedarf von den Vormietern übernommen werden.
Sonstiges
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der Kapitelstraße im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Kalk. Die Straße liegt in einem gewachsenen Wohnquartier und ist in Teilen als Anliegerstraße beziehungsweise verkehrsberuhigter Bereich ausgestaltet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, gastronomische Angebote, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld. Die Kalker Hauptstraße bildet das zentrale Einkaufs- und Versorgungszentrum des Stadtteils. Ergänzend bieten die Köln Arcaden ein umfangreiches Angebot mit mehr als 120 Geschäften, Restaurants und Servicebetrieben.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist günstig. Über die umliegenden Bus- und Stadtbahnhaltestellen sowie den Bahnhof Köln-Trimbornstraße bestehen gute Verbindungen in Richtung Köln-Deutz, Innenstadt und Hauptbahnhof. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und wichtiger Verkehrsachsen.
Trotz der urbanen Umgebung bietet die großzügige Loggia einen geschützten privaten Außenbereich und einen angenehmen Rückzugsort vom Stadtleben.
