Schöne 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Garten
51465 Bergisch Gladbach, Erdgeschosswohnung zur Miete
2 Zimmer 60 m² Erdgeschosswohnung in Bergisch Gladbach zur Miete. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Einbauküche, etc.
Kontaktdaten
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NameAmeli Boderke
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E-Mail
Objektdaten
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Objekt-ID656b0fe3-16fa-4bb9-a340-894fbb1351c5
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse51465 Bergisch Gladbach
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Wohnfläche ca.60 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1983
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Kaution1.740,00 €
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Kaltmiete580,00 EUR
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Nebenkosten110,00 EUR
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Heizkostennicht in den Nebenkosten enthalten
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Warmmiete690,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1983
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch116,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über einen eigenen, separaten Zugang, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.
Ausstattung
Über den separaten Eingang gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird und einen schönen Blick in den eigenen Garten bietet. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz.
Angrenzend befindet sich die separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und über ein Kochfeld, einen Backofen sowie einen Geschirrspüler verfügt.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschmöglichkeit, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und Vorräte bietet.
Abgerundet wird die Wohnung durch den privaten Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert.
Sonstiges
!!! Der gesamte Bewerbungsprozess sowie die Vergabe von Besichtigungsterminen findet ausschließlich über das Portal Immomio statt !!!
Bei Fragen zum Objekt erreichen Sie mich unter 02202 8178740
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Bergisch Gladbach. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft mit Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen.
Das Stadtzentrum von Bergisch Gladbach ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen und Sport- sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden den Standort mit der Innenstadt und dem S-Bahnhof Bergisch Gladbach, von wo aus eine direkte Verbindung (S11) nach Köln besteht. Auch die Autobahn A4 ist innerhalb 15min Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie die umliegenden Städte.
Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünflächen, Parks und der nahe gelegene Königsforst ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Jogging- oder Fahrradtouren.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
