Familienfreundliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in zentraler Lage

Beschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1973 bietet mit ca. 98 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot für Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen in Bergisch Gladbach suchen. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt drei Etagen und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie eine praktische Grundrissgestaltung.

Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt – ein klarer Mehrwert im Alltag und bei Besuch. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Mieter, die frühzeitig eine hochwertige Mietwohnung in Bergisch Gladbach planen möchten.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein separates Gäste-WC und bietet damit zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Für das Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Direkt an den Garten angrenzend befindet sich ein kleiner privater Spielplatz, der insbesondere Familien ein attraktives und sicheres Umfeld bietet. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung mit Ölbefeuerung. Außerdem gehört zu der Wohnung ein zusätzlicher kleiner Abstellraum, sowie ein privates Kellerabteil.